Theo quy định tại Điều 55 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, thuận tình ly hôn là khi hai vợ chồng cùng đồng ý ly hôn và đã thỏa thuận được về việc chia tài sản, nuôi con. Tòa án sẽ công nhận sự thỏa thuận nếu không vi phạm pháp luật và bảo đảm quyền lợi của con cái.
(Ảnh minh họa: Nguồn internet)
Việc chuyển quyền sở hữu tài sản từ chung sang riêng trước hay sau khi ly hôn thuận tình đều không gặp vướng mắc pháp lý.
Nếu hai bên đã thỏa thuận phân chia tài sản chung (ví dụ: căn nhà, xe ô tô,…..) và chồng/vợ từ chối nhận phần tài sản, hai bên có thể lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung hoặc văn bản từ chối nhận tài sản, có công chứng/chứng thực. Khi đó, tài sản sẽ thuộc sở hữu riêng của chồng/vợ theo thỏa thuận, bất kể việc này thực hiện trước hay sau khi nộp đơn ly hôn thuận tình.
Theo Điều 38 và 59 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, vợ chồng có quyền thỏa thuận phân chia tài sản chung bất cứ thời điểm nào, và Tòa án ưu tiên thỏa thuận này khi giải quyết ly hôn.
“Dù thực hiện trước hay sau, điều quan trọng là hai bên cần lập văn bản thỏa thuận rõ ràng, có công chứng, để thuận tiện trong thủ tục đăng ký biến động nhà đất tại Văn phòng đăng ký đất đai theo đúng quy định.
Nếu chuyển nhượng trước khi ly hôn cần lập văn bản thỏa thuận phân chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân, có công chứng/chứng thực. Khi đó, tài sản sẽ trở thành tài sản riêng của người được nhận.
Chuyển nhượng sau ly hôn phải căn cứ vào quyết định công nhận thuận tình ly hôn của Tòa án có nêu rõ việc phân chia tài sản”.
Công ty Luật Minh Phi
